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男足世界杯预选赛赛程2022(www.9cx.net):增供减税 住房租赁行业再迎政策"大礼包"

admin2022-05-03201

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今年以来,有关住房租赁行业的利好政策频出。6月18日,国务院总理 *** 主持召开国务院常务聚会,确定加速生长保障性租赁住房的政策,缓解新市民、青年人等群体的住房难题。

增添保障性租赁住房供应

“随着城镇化历程的加速和流悦耳口规模的扩大,进城务工职员、新就业大学生等新市民、青年人的住房难题问题日益凸显。” *** 总理在国务院常务聚会上示意,“要加速生长保障性租赁住房,更好保障这些群体的基本住房需求。”

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聚会指出,人口净流入的多数会等,可行使团体谋划性建设用地、企事业单元自有土地建设保障性租赁住房,允许将闲置和低效行使的商业办公用房、厂房等改建为保障性租赁住房。

同策研究院剖析师宋雪梅对《中国消费者报》记者示意,发改委曾明确:保障性租赁住房以修建面积不跨越70平方米小户型为主,租金低于同地段同品质市场租赁住房租金,详细条件由都会人民 *** 确定。

宋雪梅说,此次“团体谋划性建设用地”和“企事业单元自有土地建设”的提法并不生疏,尤其是行使团体用地建设租赁住房是我河山地制度的重大改造,从2017年最先国家多次发文激励超大、特大型都会试点团体用地建设租赁住房,前后两批18个都会获批试点,现在已经有不少团体用地租赁住房项目入市,农村团体谋划性用地资源被盘活,而探索行使团体用地建设租赁住房,既是知足人才租房需要的切口,又是让墟落不动产能流动起来的一局大棋。

万科北京泊寓成寿寺社区是天下首个落地的团体土地租赁住房项目。据记者领会,该社区位于北京南三环黄金地段,租金均价3600元/月/套起,约为周边同品质一居室租金的70%至80%。与以往开发商拿地建设租赁住房差异,行使团体土地建设租赁住房的优势是节约了土地获取成本,从而可以降低租客的成本。现在,团体土地建设租赁住房还处于起步推进阶段,需要政策和机制上的创新。该项目推进历程中开展了许多有益实践,好比,土地供应方式、建设资金筹措等方面都有一些新的实验。

针对租赁企业给予税费减免

此次聚会的一大亮点,就是明确了一系列税收减免政策,尤其针对租赁企业的支持力度空前。聚会首次针对租赁企业提出增值税减免优惠政策,10月1日起,租赁企业向小我私人出租住房减按1.5%缴纳增值税。在房产税方面也做了新的划定,10月1日起,企事业单元等向小我私人、规模化租赁企业出租住房,减按4%征收房产税。“此前减按1.5%缴纳增值税只针对小我私人房东,现在租赁企业也被纳入这一征收尺度。对现有租赁企业减税减负,也激励更多的市场化气力开展租赁营业。”中原地产首席剖析师张大伟对《中国消费者报》记者示意。

网友评论

9条评论
  • 2021-07-31 00:11:55

      不知是不是乍暖还寒,在家中服役十余年的液晶电视机泛起故障终于退出了历史的舞台,购置一台新的电视机提上了日程。有创意无槽点,荐

  • 2021-08-06 00:06:45

    ●东森新闻提醒您●
    因应新冠肺炎疫情,有疑似症状,请拨打:1922专线
    我好佩服

    • 2021-09-28 04:03:08

      @皇冠APP (记者 陈晓莉)为协助香港运动员为退役及未来事业作好准备,并延续自我增值,缔造机遇转换人生跑道, EF English Centers (前身名为Englishtown)自2007年最先,透过中国香港体育协会暨奥林匹克委员会(港协),赞助“综合英语课程”予有意学习英语的香港队运动员,至今赞助总额已逾港币1,700万元。 你是当代马良吗